Sayfayı Değiştirin

Bireysel

Konut Kredisi

120 aya varan vade seçenekleri ve piyasadaki faiz değişimlerinden etkilenmeyen sabit taksit avantajlarıyla ev sahibi olma ayrıcalığı Fibabanka’da!

Hemen Başvur Konut Kredisi Hesapla

Konut Kredisi Neler Sunar?
Sıkça Sorulan Sorular

Hayalinizdeki eve çok yakın olmanızı sağlayacak konut krediniz Fibabanka’da.
10 yıla kadar uzayan vade alternatifleriyle piyasadaki faiz değişimlerinden etkilenmeden sabit taksitlerle ev sahibi olmanın ayrıcalığı geliyor. Fibabanka Konut Kredisi, 120 aya varan vade ayrıcalıklarıyla, bütçenizde en uygun ödeme planını oluşturmanızı sağlıyor.

Konut Kredisine başvurmak için sayfanın üst tarafında bulunan “Hemen Başvur” butonunu kullanabilir veya size en yakın şubemizle iletişime geçebilirsiniz.

Bilmeniz Gerekenler

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredi gerçek kişiler tarafından kullanıldığı takdirde BSMV ve KKDF’den muaftır.
Gerçek kişi adına kullanılan sabit faizli kredilerde erken ödeme yapıldığında, kalan vade 36 ayı geçmiyorsa anapara tutarının %1’i, kalan vade 36 aydan fazla ise anapara tutarının %2'si kadar erken ödeme ücreti alınır.
Teminat olarak konut ipoteğine alınır.
Faiz oranları ve kredi masraflarına buradan ulaşabilirsiniz.
Bankamızın kefil isteme hakkı saklıdır.

Başvuru Evrakları

Bordrolu Çalışanlar İçin

Nüfus cüzdanı fotokopisi
Son aya ait maaş bordrosu
Tapu fotokopisi

Firma Ortakları İçin

Nüfus cüzdanı fotokopisi
Son üç yıla ait onaylı bilanço ve gelir tablosu
Ticari Sicil Gazetesi fotokopisi
Vergi Levhası fotokopisi
Son döneme ait mizan

Konut Kredisi Kullanımında Yaş Sınırı Nedir?

65 yaş sınırı mevcuttur.

Ev Kredisi Almak için Maaş Tutarı Ne Olmalıdır?

Belirli bir tutar belirtilmemiştir.

Konut Kredisi Kimlere Verilir?

18 yaşını doldurmuş, T.C. vatandaşı olmak ve çalışıyor olmak gerekir.

Konut Kredisi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?

Konut kredisine uygun görülmek için satın alınan konutun kat mülkiyeti ya da kat irtifaki tapusunun bulunması gerekmektedir. Kredi miktarı, gelir seviyesi ve ekspertiz raporunun sonucuna göre belirlenmektedir.

Konut Kredisinde Kefil İstenir mi?

Gerekli göründüğü taktirde kefil istenebilir.

Konut Kredisinde Ortak Tapu Yapılabilir mi, Nasıl Yapılır?

Ortak tapu yapılabilir. Ortak tapu yapılırken en az iki tarafın da olması gerekir. Banka, tarafların gelir belgesini inceledikten sonra kredi notlarını değerlendirir. Konut kredisinde ortak tapu yaptırmak isteyen her kişinin banka kredi politikasına uygun olması gerekir.

Konut Kredisi Kaç Günde Çıkar?

Ekspertiz süresine bağlıdır, Banka kredi tahsis birimi onayı aynı gün verilir.

Konut Kredisi Nasıl Çekilir?

Bordrolu Çalışanlar için;

Nüfus cüzdanı fotokopisi,
Son aya ait maaş bordrosu,
Tapu fotokopisi

gerekmektedir.

Firma Ortakları için;

Nüfus cüzdanı fotokopisi,
Son üç yıla ait onaylı bilanço ve gelir tablosu,
Ticari sicil gazetesi fotokopisi,
Vergi levhası fotokopisi,
Son döneme ait mizan

gerekmektedir.

Konut Kredisinde Taksit Vadesi Gelmeden Erken Ödeme Yapılabilir mi?

Ödeme günü gelmeden taksit ödemesi yapılabilir.

Konut Kredisi Kullanmak için Talep Edilen Minimum Gelir Nedir?

Belgelenebilir hane gelirinin yüzde 50'sini geçmeyecek şekilde düzenlenir.

Konut Kredisi ile Mortgage Arasındaki Fark Nedir?

Mortgage sistemi ile bilindik konut kredi arasındaki en önemli fark, geri ödeme süresidir. Konut kredisi olarak verilen finansmanlarda şu an için en fazla 120 aya yani 10 yıla kadar vade sunulmaktadır. Ancak mortgage sisteminde bu vade değişmektedir.

Konut Kredisi Çekerek Ev Alan Kişi Vefat Ederse Kredi Borcuna Ne Olur?

Sigorta mevcutsa sigortasından karşılanır yoksa mirasçıları ödemekle yükümlüdür.

Çalışmayan Bir Kişi Konut Kredisi Çekebilir mi?

Çalışmayan bir kişi konut kredisinden yararlanamaz.

Konut bedelinin en fazla ne kadarı için kredi kullanabilirim?

1.EL KONUT ALIMINDA KULLANDIRILABİLECEK AZAMİ KREDİ TUTARI
Enerji Sınıfı*
KONUT DEĞER	A	B	DİĞER
DEĞER <=5 MİLYON TL	DEĞER X 90%	DEĞER X 85%	DEĞER X 80%
5 MİLYON TL < DEĞER <= 10 MİLYON TL	DEĞER X 80%	DEĞER X 75%	DEĞER X 70%
10 MİLYON TL < DEĞER <=20 MİLYON TL	DEĞER X 70%	DEĞER X 65%	DEĞER X 60%
20 MİLYON TL < DEĞER	DEĞER X 60%	DEĞER X 55%	DEĞER X 50%

2.EL KONUT ALIMINDA KULLANDIRILABİLECEK AZAMİ KREDİ TUTARI
Enerji Sınıfı*
KONUT DEĞER	A	B	DİĞER x 90%
DEĞER <=5 MİLYON TL	DEĞER X 90%	DEĞER X 90%	DEĞER X 60%
5 MİLYON TL < DEĞER <= 10 MİLYON TL	DEĞER X 70%	DEĞER X 65%	DEĞER X 50%
10 MİLYON TL < DEĞER <=20 MİLYON TL	AZAMİ 3 MİLYON TL	AZAMİ 2,7 MİLYON TL	Azami 2,5 MİLYON TL
20 MİLYON TL < DEĞER	DEĞER X 0%	DEĞER X 0%	DEĞER X 0%

*18/4/2007 tarihli ve 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ile alt düzenlemelerine istinaden düzenlenen Enerji Kimlik Belgesine göre enerji sınıfı